Einblick in meine Arbeit

Bauverfahren sind mein Kerngeschäft – und das schon seit einer ganzen Weile.
Seit über 10 Jahren betreue ich anspruchsvolle Bau-Projekte im Großraum München in Eigenregie. Zuvor war ich als Geschäftsführer eines Bauingeneur- und Planungsbüros tätig.

Hier finden Sie einige aktuelle Bauvorhaben, die ich federführend in verschiedenen Rollen betreue und ein Archiv aller abgeschlossenen Projekte meiner Laufbahn.

Referenzen
Auszug

Der Gelbe Block

Gelber Block, Rendering der fertiggestellten Aufstockung | Zillerplus Architekten

Projektbeschreibung

Zweigeschossige Aufstockung auf einem bestehenden Wohnblock der Wohnungsgenossenschaft München-West. Die Aufstockung wurde mit vorgefertigten Elementen aus Holzmodulen umgesetzt. Durch diese Baumaßnahme enstanden 48 neue Wohnungen.

Meine Rolle

  • Bauherrenvertretung in ausgewählten Bereichen

  • Ermittlung der Interessen und Bedürfnisse der am Bauprojekt beteiligten Abteilungen des Auftraggebers (Technik, Vermietung, Buchhaltung, Vorstand)

  • Durchführung von internen Workshops

  • Durchführung von Jour Fixe Terminen

  • Verhandeln und Vorbereiten der finalen Vertragsunterlagen unter Verwendung von Musterverträgen

  • Controlling und Mentoring

  • Beratung des Bauherrn bei Krise und Störung im Projektablauf

  • Koordination und Umsetzung von Wohnungssanierungen im Bestand

  • Regelmäßige Berichte gegenüber Vorstand und technischer Leitung

Daten

Bauherr: Wohnungsgenossenschaft München-West eG
Architekt: zillerplus Architekten und Stadtplaner
Baubeginn: 2023
Fertigstellung: 2025
BGF: 15.900 m2

215 Wohneinheiten, Läden, Tiefgarage

The Base | Boarding House

The Base Boarding House | Fritz-Bender-Stiftung | Blick in eines der Apartments/Zimmer

© Fotos von The Base

Projektbeschreibung

Neubau eines Boarding House mit Co-Working Space für die Fritz-Bender-Stiftung. Das Boarding House wurde auf die Bedarfe des Betreibers angepasst und ausgebaut. Umfangreiche Sonderwunsch-Themen wurden hierbei berücksichtigt und abgewickelt.

Meine Rolle

  • Bauherrenberatung zum Umgang mit dem Generalunternehmer und den anderen Auftragnehmern

  • Leitung der Kommunikation mit allen am Bau beteiligten Parteien zur Sonderwunsch-Abwicklung des Betreibers (Bauherrenvertretung)

  • Controlling der Parteien auf Einhaltung der Umsetzung der Mieter-Sonderwünsche

  • Baustellenbegehungen zur Qualitätssicherung

  • Prüfung und Vorbereitung der Vergabe aller Nachträge in Bezug auf die Mieter-Sonderwünsche

  • Erstellen von Projekt-Ablaufplänen

  • Koordination und Durchführung des Prozesses der Leistungsfeststellungen

  • Durchführung von Jour Fixe Terminen

  • Mediatorische Begleitung von Krise und Störung

The Base Boarding House | Fritz-Bender-Stiftung | Blick in die Lounge/Bar

Daten

Bauherr: Fritz-Bender-Stiftung
Architekt: B+H Architekturbüro
Gestaltung Inneneinrichtung: TheBase
Baubeginn: 2022
Fertigstellung: 2024
BGF: 6482 m2

Nutzung: 154 möblierte Apartments
Co-Working Space, Fitnessstudio, Büros, Tiefgarage

Archiv
Abgeschlossene Projekte

  • Johannes Geiling – Referenzen – Lichtspiel Loft

    Lichtspiel Loft

    Neubau eines Verwaltungsgebäudes

    Meine Rolle:
    - Bauherrenberatung
    - Beratung Baumanagement Architektur und Haustechnik
    - Koordination von Sonderfachleuten
    - Beratung zum Vertrag des Generalunternehmers
    - Mediatorische Begleitung von Krise und Störung
    - Vergabeverhandlung mit dem Generalunternehmer
    - Baubegleitung für Abbruch und Neubau
    - Qualitätssicherung der fachgerechten
    - Umsetzung der Planung

    Beauftragt durch:     Bavaria Film GmbH

    Bauherr: Bavaria Film GmbH
    Architekt: AFA – Andreas Ferstl Architekten
    Jahr: Baubeginn 2019
    BGF: 8000 m²


    © Foto von Sebastian Schels
    Andreas Ferstl Architekten

  • Johannes Geiling – Referenzen – Neubau Wohnanlage

    Neubau einer Wohnanlage

    München-Ludwigsvorstadt

    Meine Rolle:
    - Projektleitung:
    - Ausschreibung
    - Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
    - Bauüberwachung

    Beauftragt durch: Linsmayer Projekte GmbH

    Bauherr: Privat
    Architekt LPH 1-5: Frank und Probst Architekten
    Jahr: Baubeginn Januar 2015
    BGF: 2.150 m²


    © Foto von Tilman Probst Architekten

  • Johannes Geiling – Referenzen – Gewerbhaus – Berg am Laim

    Gewerbehaus, Berg am Laim

    Neubau auf ein bestehendes Kellergeschoss

    Meine Rolle:
    - Bauherrnberatung:
    - Schnittstellenbearbeitung Haustechnik
    - Vertragsgestaltung Firmen
    - Organisation Teamerweiterung
    - Mitwirkung Budgetbildung

    Beauftragt durch: Privat

    Bauherr: Privat
    Architekt LPH 1- 5: Dr.-Ing. Englhardt VFA
    Jahr: Baubeginn April 2015
    BGF: 4.820 m²


    © Foto von Lindsmayer Projekte GmbH

  • Johannes Geiling – Referenzen – Atriumhäuser Studentenstadt

    Atriumhäuser, Studentenstadt

    Serielle Modernisierung von Serienbauten

    Meine Rolle:
    - Ausschreibung
    - Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
    - Bauüberwachung

    Beauftragt durch:     Muck Petzet Architekten

    Bauherr: Studentenwerk München
    Architekt LPH 1-8: Muck Petzet Architekten
    Jahr: 2015 - 2019
    BGF: 2.295 m²


    © Foto von Muck Petzet Architekten